2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+6.5%
中野区
155.2万円/㎡
前年比+36.4%
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ベルジェンド新中野レジデンス
東京都中野区本町六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩3分
2015年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
6,170万円
152.8万円/㎡
4,825
5,721
6,618
7,514
AI査定結果
推定相場価格
6,170万円
152.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,721万円〜6,618万円
141.7万円/㎡〜163.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ベルジェンド新中野レジデンス
6,490万円（160.8万円/㎡）/ 5階 / 40.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は149.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,900万円 | 142.7万円 | 2階 | 34.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/02/24 | 6,490万円 | 160.8万円 | 5階 | 40.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 6,980万円 | 172.9万円 | 5階 | 40.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 5,280万円 | 153.8万円 | 2階 | 34.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/12 | 7,180万円 | 177.9万円 | 5階 | 40.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/06 | 5,480万円 | 159.6万円 | 2階 | 34.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/27 | 6,100万円 | 141.7万円 | 1階 | 43.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 5,580万円 | 117.7万円 | 2階 | 47.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/21 | 5,400万円 | 114.8万円 | 5階 | 47.04㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は145.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ベルジェンド新中野レジデンス 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 6,490万円 | 160.8万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/04 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 5,280万円 | 130.2万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレシス中野哲学堂パークフロント 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 4,780万円 | 121.2万円 | 39.44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/27 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 7,200万円 | 169.0万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | CITYINDEXnakano 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 128.7万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/28 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 5,990万円 | 149.4万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 6,680万円 | 166.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/08 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 4,630万円 | 142.1万円 | 32.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/09 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,450万円 | 153.6万円 | 35.48㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/25 | アジールコフレ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 5,200万円 | 146.4万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/20 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 7,980万円 | 159.5万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/01 | リビオ東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 5,999万円 | 167.5万円 | 35.82㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/17 | サンウッド中野上ノ原 中野区東中野二丁目 | 東中野駅4分 | 4,980万円 | 123.9万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/26 | パークホームズ中野南台ステーションテラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 6,499万円 | 169.2万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 北東 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 6,490万円 | 160.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/16 | Brillia東中野StationFront 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 5,000万円 | 162.7万円 | 30.73㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/15 | ヴォーガコルテ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 6,290万円 | 137.8万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 4,980万円 | 159.5万円 | 31.22㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 北 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/31 | ローレルアイ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 6,480万円 | 163.6万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/12 | NR東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅2分 | 6,800万円 | 172.2万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/02 | LUMEED中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 4,200万円 | 129.6万円 | 32.4㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/14 | SYFORME中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅8分 | 5,100万円 | 121.5万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/17 | ルフォン中野富士見町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅7分 | 5,480万円 | 120.7万円 | 45.4㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/29 | オープンレジデンシア中野坂上テラス 中野区東中野一丁目 | 中野坂上駅7分 | 4,880万円 | 131.4万円 | 37.15㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/31 | ピアース中野坂上パークフロント 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅7分 | 6,880万円 | 155.8万円 | 44.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/10 | アトラス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅12分 | 6,300万円 | 130.1万円 | 48.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/01 | ブランズ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅12分 | 5,480万円 | 125.5万円 | 43.68㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/01 | アイディーコート中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅11分 | 3,980万円 | 125.8万円 | 31.64㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、中野区では36.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は中野区の平均と比較して3.6%割高です。
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